Адвокаты по жилищным и семейным спорам.

Не пропустил пешехода. А должен был?

ВОПРОС:
Инспектор ГИБДД обвинил меня, что я не пропустил пешеходов не нерегулируемом переходе. Но ведь я им не мешал, т. к. они только начали переход встречной полосы. Прав ли инспектор?

ОТВЕТ АДВОКАТА:
Да, такие ситуации часто встречаются, при этом инспекторы ссылаются на п. 14.1 ПДД, в котором сказано, что водитель, приближаясь к нерегулируемому пешеходному переходу, обязан снизить скорость или остановиться перед ним, чтобы пропустить пешеходов, переходящих проезжую часть или вступивших на нее для осуществления перехода. Казалось бы, все ясно: чуть только пешеход вступил на дорогу, как все водители должны остановиться, даже несмотря на то, что дорога может быть широкой, а пешеход - медленным.

Однако Верховный Суд РФ не согласился с подобной практикой и разъяснил, что обязанность водителя транспортного средства, приближающегося к нерегулируемому пешеходному переходу, снизить скорость или остановиться перед переходом поставлена в зависимость именно от необходимости пропустить пешеходов, переходящих проезжую часть или вступивших на нее для осуществления перехода. Эта обязанность не возникает в случае, когда необходимость уступать дорогу пешеходам отсутствует (например, когда траектории движения транспортного средства и пешехода не пересекаются).

Таким образом, в вашем случае инспектор не прав и вы можете обжаловать назначенное наказание.
Адвокаты по жилищным и семейным спорам.

ПРИВАТИЗИРОВАТЬ ИЛИ НЕТ?

ВОПРОС: Здравствуйте! Я проживаю за границей, но прописана в Санкт-Петербурге. Сейчас отчим хочет приватизировать квартиру на себя, а потом завещать ее сыну. Посоветуйте, что мне делать? И может ли он меня выписать из квартиры и приватизировать без меня?

ОТВЕТ АДВОКАТА: Сейчас, пока вы не лишены права пользования квартирой, приватизировать ее можно только с вашего согласия, при этом, вы можете как стать собственником, так и отказаться от этого.
Если вы решите отказаться от участия в приватизации в пользу отчима, он получит право собственности на квартиру и сможет совершать с ней любые сделки, например, продать, подарить, поменять или завещать. В последнем случае после его смерти жилое помещение перейдет к наследнику, который также станет единоличным собственником жилья. У вас же останется только право пользования квартирой, да и оно может прекратиться после смены собственника.
С другой стороны, если вы решите заключить договор приватизации, право собственности возникнет у вас с отчимом в равных долях и при необходимости, вы всегда сможете обратить свою долю в деньги, продав ее отчиму или любому другому лицу.
По второму вопросу порадовать вас нечем: действительно, отчим имеет шансы прямо сейчас признать вас утратившей право пользования, снять с регистрационного учета и приватизировать квартиру без вашего согласия. Очевидно, для него это оптимальный вариант, и, скорее всего, он им и воспользуется. Чтобы такого не произошло, вам нужно предпринять определенные меры, которые подтвердили бы ваш правовой интерес к этой квартире, самая простая из которых - оплачивать коммунальные услуги.
Адвокаты по жилищным и семейным спорам.

ПРОПИСАН, НО НЕ ЖИВЕТ?

ВОПРОС: В нашей квартире в Кировском районе прописан человек, который у нас никогда не жил. Без него мы не можем приватизировать квартиру. Есть ли выход из этой ситуации? Марина Владимировна.

ОТВЕТ АДВОКАТА: Закон связывает возникновение права на жилье с фактическим вселением в жилое помещение в качестве члена семьи. Значит, если человек только зарегистрировался в квартире, но не вселился в нее, не перевез свои вещи, не начала оплачивать коммунальные услуги, то его можно в судебном порядке признать не приобретшим право пользования жилым помещением.

С чего начать? Со сбора доказательств. По вашей просьбе адвокат запросит информацию из полиции, управляющей компании, поликлиники, налоговых органов, военкомата, с места фактического проживания ответчика и т. п. - объем доказывания индивидуален для каждого дела. Кроме того, вам нужно будет запастись показаниями нескольких свидетелей.

В ходе судебного разбирательства вам нужно будет доказать, что ответчик не вселялся в спорное жилье, не выполнял обязанностей по его содержанию, а вы, со своей стороны, не препятствуете ему в реализации его права на жилую площадь.

Если все эти факты найдут подтверждение, иск будет удовлетворен и ответчик потеряет все права на квартиру.

Посмотрите решения судов по этим делам: https://adv-buro.ru/flat04.htm

Адвокаты по жилищным и семейным спорам.

КАК ОСПОРИТЬ ЗАВЕЩАНИЕ?

ВОПРОС: Недавно умерла моя мать, но перед этим она оформила завещание на постороннего человека. В последние годы мать сильно болела и не понимала, что делает. Как отменить завещание? Мария Сергеевна.

ОТВЕТ АДВОКАТА: Отменить завещание могла только ваша мать, но вы можете его оспорить. Дело в том, что при совершении любой сделки человек должен ясно понимать значение своих действий и их правовые последствия. Наиболее важные сделки закон обязывает совершать с участием нотариуса, в его обязанности как раз и входит хотя бы визуальная оценка вменяемости человека. Если же будет доказано, что в момент совершения сделки человек не понимал значения своих действий и (или) не мог руководить ими, суд по требованию заинтересованной стороны может признать такую сделку недействительной. В вашем случае для признания недействительным завещания потребуется составить иск, а также, собрать письменные доказательства, медицинские документы, найти свидетелей, которые общались с наследодателем, видели ее состояние и особенности поведения. В ходе слушания дела суд по вашему ходатайству назначит посмертную судебно-психиатрическую экспертизу по медицинским документам. Если эксперт придет к выводу, что наследодатель при оформлении завещания не понимала значения своих действий и не могла руководить ими, суд признает такое завещание недействительным. После этого наследование будет производиться в силу закона, и вы получите свою долю.
Адвокаты по жилищным и семейным спорам.

ЗАЛИВ КВАРТИРЫ. КАК НАПИСАТЬ АПЕЛЛЯЦИОННУЮ ЖАЛОБУ?

Ответчик обратился к нам, когда решение уже было уже вынесено и до окончания срока на подачу апелляции оставалось несколько дней. Пришлось срочно изучать дело и составлять жалобу.

Из материалов выяснилось, что с нашего клиента взыскали возмещение вреда от залива нижерасположенной квартиры, причем, ответчиками были как наш клиент, так и управляющая компания. Однако истица до момента вынесения решения так и не определилась, кто именно причинил ей вред, а суд пошел по пути наименьшего сопротивления и возложил всю ответственность на собственника вышерасположенной квартиры. И это притом, что причина протечки так не была установлена, а вопрос о том, что вред мог возникнуть от неисправности общего имущества (за которое отвечает управляющая компания) в заседаниях даже не поднимался.

Конечно, в этой ситуации мы не могли не обжаловать решение, вот такая жалоба у нас получилась: http://www.adv-buro.ru/flat04-60-apellyacionnaya-zhaloba-vozmeshchenie-ushcherba-ot-zaliva-kvartiry-v-rezultate-protechki.htm
Адвокаты по жилищным и семейным спорам.

КАК НЕ ПОТЕРЯТЬ ПРАВО НА КВАРТИРУ

ВОПРОС:
Я прожила с гражданским мужем в его квартире больше 10 лет, хотя и не была там прописана. Месяц назад муж умер, так и не успев приватизировать квартиру. Вчера ко мне пришел его сын и в грубой форме потребовал выехать из квартиры. Но у меня нет другого жилья, что мне делать?
Марина.

ОТВЕТ АДВОКАТА:
Вам нужно обратиться в суд с иском о признании права пользования спорной квартирой. По действующему законодательству право пользования возникает после вселения человека в квартиру с согласия нанимателя, и в качестве члена его семьи – вот именно эти факты вам и придется доказать. В суд представьте документы о том, что вы длительное время проживали в спорной квартире и вели общее хозяйство с гражданским мужем. Это могут справки из ближайшей поликлиники, страховой медицинской компании, с вашего места работы – если в них есть сведения о вашем фактическом месте жительства. Вспомните, может быть, вы получали письма на адрес спорной квартиры, может быть, заказывали доставку мебели, или какие-то услуги, и в договоре рядом с вашей фамилией указан адрес спорной квартиры. То есть, суд примет любые факты, подтверждающие ваше вселение и проживание. Кроме того, приведите в суд 3-4 свидетелей, которые часто бывали у вас дома.

Кстати, вот видео нашего адвоката по этой теме: https://adv-buro.ru/priznanie_prava_polzovanija.html

Адвокаты по жилищным и семейным спорам.

Решение суда о лишении родительских прав

Можно ли лишить родительских прав?
Конечно, можно, если собрать необходимые доказательства.
К нам обратилась клиентка и рассказала, что ее бывший муж - отец общего ребенка, длительное время не выполняет обязанности по воспитанию несовершеннолетней дочери, не заботился о ее здоровье, учебе, имеет большую задолженность по оплате алиментов, и вообще на занимается воспитанием дочери. Собранные на досудебной стадии доказательства подтвердили эти факты, что позволило нашему адвокату предъявить к отцу иск о лишении родительских прав. Суд согласился с нашими доводами и удовлетворил иск.
Вот текст решения суда: https://adv-buro.ru/sem04-14.htm
Адвокаты по жилищным и семейным спорам.

РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ

ВОПРОС:
Хочу развестись и разделить имущество. Часть вещей у нас куплена на общие деньги, а часть досталась по наследству. Как суд разделит имущество? Анна Сергеевна.

ОТВЕТ АДВОКАТА:
Все, что вы нажили вместе с супругом во время брака за счет общих средств, является вашей общей собственностью и делится и поровну. Имущество, полученное одним из супругов по наследству, разделу не подлежит, но при условии, что его стоимость не была увеличена за счет общих средств супругов.
Вот пример. К нашему адвокату обратился клиент с просьбой обжаловать решение суда, по которому полученный в наследство дом был разделен между ним и его бывшей супругой. После изучения дела выяснилось, что дом изначально был непригоден для проживания: фундамент разрушился, пол прогнил, крыша протекала. За время брака супруги постепенно привели строение в нормальное состояние, тратя на ремонт почти половину общего месячного дохода, в итоге стоимость дома увеличилась почти вдвое. Приняв все это во внимание, суд совершенно обоснованно признал дом общей собственностью и разделил его в равных долях между бывшими супругами.

Адвокаты по жилищным и семейным спорам.

Решение суда о признании утратившим право на комнаты


Решение суда о признании утратившим право на комнаты


К нам обратился клиент, рассказав, что его брат много лет назад уехал из квартиры, поселившись в другом районе города. Потом в течение нескольких лет он много раз менял место жительства и в конце концов его следы затерялись. При этом, он не содержал квартиру - не оплачивал коммунальные услуги и не принимал участия в текущих ремонтах, также он не пытался вселиться обратно и никто не чинил ему препятствий в пользования жильем. Мы собрали и представили суду все необходимые доказательства, что позволило вынести решение об удовлетворении иска. Решение вступило в силу, ответчик потерял все права на жилое помещение и сейчас квартира приватизирована истцом. С текстом решения вы можете ознакомиться здесь: https://adv-buro.ru/flat04-112_reshenie_o_priznanii_utrativshim_pravo_polzovanija_zhilym_pomeshheniem.htm

Адвокаты по жилищным и семейным спорам.

ЛИШЕНИЕ РОДИТЕЛЬСКИХ ПРАВ / Консультация адвоката

Вопрос:
Отец нашего ребенка давно не принимает участия в жизни сына, да и дома бывает раз в неделю, денег от него я не видела больше года. Я хочу лишить его родительских прав, но не знаю, что мне это даст?
Елена Ивановна.


Ответ адвоката:
Закон обязывает родителей воспитывать своих детей, то есть, заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, а также обеспечить получение детьми основного общего образования.
Если один из родителей уклоняется от исполнения своих обязанностей, к примеру, не выплачивает алименты, жестоко обращается с детьми или совершает правонарушения в отношении второго супруга, то он может быть лишен родительских прав.

Что же конкретно дает лишение родительских прав?

Недобросовестные родители теряют все права, основанные на факте родства с ребенком, в том числе, что очень важно, право на получение от ребенка содержания в старости, а также право на льготы и иные государственные пособия, установленные для граждан, имеющих детей.
В то же время, все обязанности в отношении ребенка у такого родителя сохранятся: он по-прежнему должен содержать своего ребенка и выплачивать алименты. Более того, у ребенка останутся все имущественные права, основанные на факте родства с недобросовестным родителем, в том числе право на получение наследства.
И еще одна немаловажная деталь: лица, лишенные родительских прав, по решению суда могут быть выселены из жилого помещения, где проживает ребенок.

Collapse )